Classement des portails immobiliers • Yanport T3 2018

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Yanport analyse quotidiennement les annonces immobilières des professionnels sur les principaux portails d'annonces payantes pour fournir à ces derniers des outils au quotidien.

Notre société ne dispose d'aucune information sur le traffic ou le nombre de contacts générés, et propose des indicateurs exclusifs et une vue unique sur l'activité des portails immobiliers payants.

Ces indicateurs clés permettent de connaître les portails d'annonces payantes les plus plébiscités par les professionnels, autrement dit ceux qui offrent le meilleur retour sur investissement.

Important : mise à jour au 30 septembre 2018.
Prochaine mise à jour au 30 décembre 2018 en janvier

Les portails observés:
--> Figaro Immo/FIGARO CLASSIFIED
--> Propriétés LeFigaro/FIGARO CLASSIFIED --> Immobilier de prestige
--> Se Loger/AXEL SPRINGER
--> Belles demeures/AXEL SPRINGER --> Immobilier de prestige
--> Logic Immo/AXEL SPRINGER
--> Lux Residence National/AXEL SPRINGER --> Immobilier de prestige
--> Le Bon Coin/SCHIBSTED MEDIA G
--> A Vendre A Louer/SCHIBSTED MEDIA G
--> Paru Vendu/PARU VENDU
--> Bien Ici/BIEN ICI

Le marché des annonces à la vente


Yanport vous présente ici une analyse des principaux acteurs nationaux payants.

Variations mensuelles du nombre de nouvelles annonces


Ces courbes permettent d'observer les variations mensuelles des nouvelles annonces [1] de biens immobiliers [2] à la vente (hors neuf) publiées par les différents portails sur l'ensemble de la France depuis Janvier 2016 (nous ne tenons pas compte des éventuelles reparutions d'une même annonce [3]).

Nous constatons une constance au niveau des positions des portails : chacun conserve sa place dans le classement depuis le trimestre dernier.

Les 4 premiers portails gardent leurs positions respectives: Le Bon Coin; Se Loger; A vendre A Louer et Logic-Immo
L'écart entre les 3 autres portails se resserre: Bien Ici, le Figaro Immo et Paru Vendu.

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Ce graphe a pour objectif de mettre en évidence le dynamisme des portails depuis janvier 2016.

Variations mensuelles du stock d'annonces


Ces courbes permettent d'observer les évolutions mensuelles du stock d'annonces[4] à la vente des différents portails.

A Vendre A Louer consolide sa 3ème position en creusant son écart avec Logic Immo.
Bien Ici maintient sa 4ème position.

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Variations sur la dernière période


Variations des nouvelles annonces

Cet indicateur permet de constater l'évolution des nouvelles annonces des portails par rapport à l'évolution globale du marché sur la période T2/T3 2018. Entre ces 2 périodes, le marché a baissé de 20,72%, que l'on peut expliquer par les mois de juillet et d'août, enregistrant historiquement moins d'annonces

Par rapport à ce chiffre, ci-après la position des différents portails: 3 portails ont une performance meilleure que la moyenne du marché.

Le Bon Coin a réalisé une performance 4,4% supérieur au marché global.

T3-2018-Variation-des-nouvelles-annonces-T2-T3-par-rapport-au-march--global

Variations des stocks

De la même façon, variations des stocks sur T2/T3 2018. Entre ces 2 périodes, le marché a baissé de 7,81%.

Par rapport à ce chiffre, ci-après la position des différents portails.

A Vendre A louer réalise une performance de 4,3% de plus par rapport à la variation du marché global.

T3-2018-Variations-des-stocks-sur-T2-T3-par-rapport-au-march--global-2

Le marché des annonces à la location


Evolutions mensuelles du nombre de nouvelles annonces


Ces courbes permettent d'observer les évolutions mensuelles de nouvelles annonces de biens immobiliers à la location (hors neuf) publiées par les différents portails sur l'ensemble de la France depuis Janvier 2016 (nous ne tenons pas compte des éventuelles reparutions d'une même annonce).

Le classement des acteurs reste inchangé comparé au trimestre précédent. Les portails connaissent à peu près les mêmes variations en termes de nouvelles annonces.
Les 2 leaders maintiennent leurs positions respectives sur le marché de la location.

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Variations mensuelles du stock d'annonces


Ces courbes permettent d'observer les évolutions mensuelles du stock d'annonces à la location des différents portails.

A Vendre A Louer passe en 3ème position de ce classement.

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Variations sur la dernière période


Variations des nouvelles annonces


Cet indicateur permet de constater l'évolution des nouvelles annonces des portails par rapport à l'évolution globale du marché sur la période T2/T3 2018. Entre ces 2 périodes, le marché a baissé de 9,43%.

Par rapport à ce chiffre, ci-après la position des différents portails.

Le Figaro Immo réalise la moins bonne performance avec 5,6% en dessous de la moyenne du marché.

T3-2018-Variation-des-nouvelles-annonces-sur-T2-T3-par-rapport-au-march--global


Variations des stocks

De la même façon, variations des stocks sur T2/T3 2018. Entre ces 2 périodes, le marché a baissé de 15,18%.

Par rapport à ce chiffre, ci-après la position des différents portails.

A Vendre A Louer réalise une performance de 7,1% supérieur à la moyenne du marché.

T3-2018-Location-Variation-des-stocks-sur-T2-T3-par-rapport-au-march--global

Le marché du luxe à la vente


Rappel des portails observés:

  • Propriétés LeFigaro/FIGARO CLASSIFIED
  • Belles demeures/AXEL SPRINGER
  • Lux Residence National/AXEL SPRINGER

Evolutions mensuelles du nombre de nouvelles annonces


Ces courbes permettent d'observer les évolutions mensuelles de nouvelles annonces de biens immobiliers à la vente (hors neuf) publiées par les 3 portails (nous ne tenons pas compte des éventuelles reparutions d'une même annonce).

Belles Demeures s'impose en tête du classement et se positionne comme le portail le plus dynamique dans l'immobilier de prestige.

T3-2018-Luxe-Variations-mensuelles-du-stock-de-nouvelles-annonces

Variations mensuelles du stock d'annonces


Ces courbes permettent de connaître les évolutions mensuelles du stock d'annonces à la vente des 3 portails.

L'écart entre Belles Demeures et Propriété le Figaro se ressere.

T3-2018-Luxe-Variations-mensuelles-du-stock-d-annonces

Variations sur la dernière période


Variations des nouvelles annonces

Cet indicateur permet de constater l'évolution des nouvelles annonces des portails par rapport à l'évolution globale du marché sur la période T2/T3 2018. Entre ces 2 périodes, le marché du luxe pour les biens à la vente a baissé de 27%.

Par rapport à ce chiffre, ci-après la position des différents portails.

Propriété Le figaro obtient la meilleure performance en se positionnant à 3% au dessus du marché global

T3-2018-Luxe-Variation-des-nouvelles-annonces-sur-T2-et-T3-par-rapport-au-march--global

Variations des stocks

De la même façon, variations des stocks sur T2/T3 2018. Entre ces 2 périodes, le marché du luxe pour les biens à la vente a baissé de 3,50%.

Par rapport à ce chiffre, ci-après la position des différents portails.

Belles Demeures réalise la meilleure performance de 1,5% au dessus du marché global.

T3-2018-Luxe-Variations-des-stocks-sur-T2-et-T3-par-rapport-au-march--global

Prochaine mise à jour de ce classement: Janvier 2019

Données Yanport

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Yanport, depuis sa création, poursuit l’objectif de centraliser, consolider, et exploiter les données commerciales disponibles sur le marché de l’immobilier résidentiel. Nos applications web sont conçues pour bénéficier à tous les professionnels du secteur et renforcer leur expertise.

Via son API ou son application sur le marché immobilier, Yanport a déjà convaincu de nombreuses références du secteur.

Nous disposons en temps réel d'informations structurées sur les portails, les annonceurs et le marché. Notre référentiel d’annonceurs est construit à partir des annonces publiées sur les portails observés par Yanport. Les annonceurs professionnels (au moins 1 bien publié à la vente ou à la location) sont géolocalisés, dédoublonnés et enrichis à partir de l’API de la base SIRENE. Les cas particuliers sont traités manuellement.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous au 06 09 72 99 54

En savoir plus sur Yanport


  1. Une nouvelle annonce est une annonce qui n'est pas dans notre référentiel et publiée sur le mois concerné (Peu importe la durée de publiction: 1 jour ou 30 jours). ↩︎

  2. Nous prenons uniquement les annonces d'appartements et maisons. ↩︎

  3. Dans la majorité des cas, nous détectons les re-publications (nouvelle annonce sur un même bien par un même annonceur). Ces dernières ne sont donc pas comptabilisées dans notre chiffre des nouvelles annonces. ↩︎

  4. A partir de la médiane sur la période du nombre mensuel de nouvelles annonces. ↩︎