Tour de France
Tour de France Yanport des marchés immobiliers • Le Mans
Le Tour de France Yanport des marchés immobiliers continue et s'arrête en région Pays de la Loire ! Notre analyse reposera sur le marché des appartements, à la vente comme à la location, depuis janvier 2017.
Commençons tout de suite avec la ville du Mans !
Les indicateurs étudiés :
- Variation des prix/loyers
- Évolution des durées de publication
- Évolution des stocks de biens
- Rendement locatif
Le Mans : le marché des appartements à la vente
Quelles variations des prix de vente ?
Ce graphique permet de connaître:
- La variation trimestrielle des prix de vente au m² des appartements établie par Yanport.
- Les dernières données disponibles des principaux acteurs du secteur.
- Le prix médian calculé par Yanport sur l’année 2018, après avoir ôté la marge de négociation de 4,40%[¹] et une commission moyenne de 4%.
Le prix médian des appartements à la vente est en hausse de +1,4% sur la ville du Mans en 2018 (annonces publiées par les professionnels dans l'ancien).
Ce dernier passe ainsi de 1 327€/m² en 2017 à 1 346€/m² en 2018.
Quelle est la durée de publication des annonces à la vente ?
Ces courbes montrent l'évolution des durées de commercialisation des appartements (dans l'ancien) à la vente au Mans, depuis 2 ans (annonces publiées par les professionnels).
Quel est le stock de biens sur le marché à la vente ?
Ces courbes montrent l'évolution du stock d'appartements (dans l'ancien) à la vente au Mans, depuis 2 ans (annonces publiées par les professionnels).
Le Mans : le marché des appartements à la location
Quelles variations des prix des loyers ?
Ce graphique permet de connaître:
- La variation trimestrielle des loyers des appartements établie par Yanport.
- Les dernières données disponibles des principaux acteurs du secteur.
- Le loyer médian hors charges calculé par Yanport sur l’année 2018.
Le loyer médian des appartements à la location est en hausse de 2,3% sur la ville du Mans en 2018 (annonces publiées par les professionnels dans l'ancien).
Le loyer passe donc de 8,8€/m² à 9€/m² en 2017 comme en 2018.
Quelle est la durée de publication des annonces à la location ?
Ces courbes montrent l'évolution des durées de commercialisation des appartements à la location au Mans, depuis 2 ans (annonces publiées par les professionnels).
Quel est le stock de biens sur le marché ?
Ces courbes montrent l'évolution du stock d'appartements à la location au Mans, depuis 2 ans (annonces publiées par les professionnels).
Quelle est l'évolution du rendement locatif au Mans ?
Cet indice montre la variation du rendement locatif sur la ville du Mans sur l’année 2018.